Bouw- en woonrijp maken Noorderhaven in Zutphen

Voor gemeente Zutphen werkt Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek aan het bouw- en woonrijp maken van veld 2, 3 en 4 van de nieuwe woonwijk Noorderhaven in Zutphen.

Levendige stadswijk

Van industrieterrein de Mars naar levendige stadswijk: dat is de missie van Noorderhaven. Aan de rand van de binnenstad van Zutphen wordt een nieuwe woonwijk met grondgebonden woningen, appartementen en tal van voorzieningen gerealiseerd. Met de komst van de wijk Noorderhaven maakt de binnenstad de sprong over het spoor. Met twee spooronderdoorgangen en de nieuwe haven zijn de binnenstad, Noorderhaven en de IJssel met elkaar verbonden. In totaal worden er ongeveer 1.100 woningen in alle soorten, maten en prijsklassen gerealiseerd. In het hart van de wijk ligt de nieuwe haven die een open verbinding met de IJssel heeft. Het wordt prettig wonen, werken en ontspannen in de nieuwe wijk Noorderhaven aan de IJssel.

Bouwrijp maken

We voeren werkzaamheden uit op meerdere locaties binnen de stadswijk Noorderhaven. Veld 2 en 3 liggen ten zuiden van de jachthaven en daar maken we de locatie bouwrijp voor de bouw van ongeveer 140 appartementen. Hiervoor verwijderen we de bestaande verhardingen, graven sleuven en cunetten en brengen nieuwe riolering aan. Na het aanbrengen van fundatielagen leggen we tijdelijke bouwwegen aan.

Woonrijp maken

Ten noorden van de jachthaven is de woningbouw op veld 4 gereed en maken we de locatie woonrijp door het aanleggen van wegen, trottoirs en parkeerplaatsen. Hiervoor verwijderen we de tijdelijke bouwwegen. Waar nodig, herstellen we de bestaande elementenverhardingen en leggen we nieuwe verhardingen en plantvakken aan. Ook plaatsen we de verlichting en planten de groenvoorzieningen. We voeren de werkzaamheden uit in afstemming met de bewoners, zodat zij zonder al te veel overlast hun intrek kunnen nemen in hun nieuwe woning.

Aanleg van een shared space

Rondom de woningbouw op veld 4 realiseren we tussen de IJssel, de jachthaven en de woningen een zogenoemde shared space. Dit is een deel van de openbare ruimte die, zoals de term als aangeeft, door alle verkeersdeelnemers gedeeld wordt. Daarbij wordt de straat ingericht als verblijfsruimte, waar ook het verkeer gebruik van maakt. Doel van een shared space is het verbeteren van de leefbaarheid en de ruimtelijke kwaliteit. Tijdens de aanleg passen we geen of minimale hoogteverschillen voor de voetgangers, fietsers en gemotoriseerd verkeer toe. Om de gebruikers een veilige gebruiks- en leefomgeving te geven, passen we diverse materalen toe. De looppaden scheiden we af met veldkeien en langs de randen komen ‘fietsnietjes’ waar fietsen geparkeerd kunnen worden. Het fietspad komt gescheiden van de rijbaan te liggen, wat de veiligheid verder vergroot.

Toepassing van natuurlijke materialen

In Noorderhaven worden hoogwaardige materialen toegepast, zoals natuursteen en gebakken straatstenen. De rijbanen en voetgangerszones (waaronder de shared space) voeren we uit in gebakken straatstenen. Het fietspad dat tussen de rijbaan en de haven ligt, voorzien we van natuursteen verharding. Waar de jachthaven de IJssel kruist, leggen we ook natuursteen verharding en creëren zo een terras voor de aangrenzende horecagelegenheid.