Circulaire herinrichting SUPERLOCAL in Kerkrade

In opdracht van de gemeente Kerkrade realiseert Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek het ontwerp en de uitvoering van de circulaire herinrichting van het plangebied SUPERLOCAL te Kerkrade.

SUPERLOCAL: innovatief vastgoedproject

Sinds 2017 werkt Dusseldorp in de wijk Bleijerheide in Kerkrade aan het project SUPERLOCAL. Een innovatief vastgoedproject, waarbij oude flats een nieuw leven krijgen. Onderdeel van het project is de duurzame sloop en asbestsanering van flats. De materialen die vrijgekomen zijn bij de sloop, hebben we hergebruikt bij de bouw van nieuwe woningen. Oude appartementen zijn gebruikt als casco voor de woningen en materialen als kozijnen en deuren hebben in deze woningen een tweede leven gekregen. Van het overige slooppuin hebben we op locatie granulaat gemaakt. Dat is onder meer gebruikt voor het beton van de funderingen van de woningen. We gaan dit granulaat ook toepassen bij de circulaire inrichting van het openbaar gebied. Door eerst te slopen en daarna weer op te bouwen, benutten we de kennis die we opgedaan hebben in het verleden voor het heden. We hergebruiken de vrijgekomen materialen van de sloop op een circulaire manier binnen het project.

Circulair omgaan met water en materialen

Vanuit het stedenbouwkundig plan dat er lag, hebben we in samenwerking met de gemeente Kerkrade het ontwerp verder opgepakt. In het ontwerp is het plangebied “op één oor gelegd”, wat betekent dat alle wegen in afschot liggen, waardoor het hele gebied op één centraal punt afwatert. Verder zijn in het ontwerp de volgende bijzonderheden terug te vinden:

• Het regenwater dat op de wegen en paden valt, watert af naar het centrale punt waar het wordt gezuiverd. Dit is een pilot: na het zuiveren wil men het water als drinkwater weer aan de woningen aanbieden.
• Het dakwater van een flat wordt opgevangen in een apart dakwater riool, zodat dit relatief schone water naar het centrale punt wordt getransporteerd, waar het wordt gezuiverd.
• Er komt een grijswater riool voor de opvang van afvalwater met zeepresten. Dit water wordt via een vrijvervalriolering afgevoerd naar een helofietenfilter voor zuivering.
• Er komt een vacuüm riool voor de afvoer van het toiletwater en de etensresten uit de groentemalers. Hiervoor bouwen we een vacuümpomp in een centraal gelegen ondergrondse kelder, die we aansluiten op een vergistingsinstallatie.
• De wegen in het openbaar gebied worden betonwegen, waarbij de verharding bestaat uit circulair beton.

Uitvoering

Tijdens de uitvoering van het ontwerp gebruiken we de verschillende materialen die bij de sloop zijn vrijgekomen. Het granulaat gebruiken we als grondstof voor de betonverharding en als fundatiemateriaal onder de nieuw aan te leggen paden en wegen. Het terrein kenmerkt zich door meerdere hoogteverschillen. Om dit op te vangen, plaatsen we schanskorven. De circulaire vulling van oude straatstenen voor deze schanskorven komen uit het werk of stelt de gemeente Kerkrade beschikbaar. Verder leggen we de verschillende soorten riolering aan.