Een toekomstbestendige Regenboogbuurt in Almere

Samen met de gemeente Almere werkten we in een bouwteam aan het groot onderhoud van de Regenboogbuurt in Almere. De gemeente heeft deze opdracht gegund op basis van 100 procent kwaliteit, waarbij op basis van het ingediende plan de keuze op Dusseldorp met partners Arcadis en idverde is gevallen.

Het groot onderhoud Regenboogbuurt was een mooi en ambitieus project, want de gemeente formuleerde naast het reguliere onderhoud aan de woonwijk aanvullende duurzaamheidsambities. Het realiseren van een circulaire economie, het voorkomen van hittestress en wateroverlast en het beperken van de bodemdaling: dat is waar we samen in bouwteam aan gewerkt hebben. Groot onderhoud plus dus! Ook het bouwteam is plus: naast de gemeente Almere en Dusseldorp maakten ook onze partners idverde en Arcadis deel uit van het bouwteam.

Om de duurzaamheidsambities te realiseren is de Pigmenthof ingericht als een klimaatbestendige proeftuin met als hoofddoel het beperken van wateroverlast en voorkomen van hittestress. In de onderstaande video krijgt u meer informatie over hoe zaken tot stand zijn gekomen en welke keuzes er in het proces zijn gemaakt voor specifieke oplossingen en gebruik van materialen.

De Regenboogbuurt is gebouwd tussen 1994 en 1998, waarbij het ontwerp is gemaakt vanuit het thema kleur. Daarbij zijn de kleuren van de gevels en de openbare ruimte, zoals de straatnamen, het groen en het straatmeubilair, op elkaar afgestemd. In de Regenboogbuurt staan ongeveer 2.000 kleurrijke woningen. Voor de start van het groot onderhoud waren er in de wijk een groot aantal verzakkingen van het straatwerk als gevolg van bodemdaling. Om dit op te vangen, verwijderden we de bestaande elementenverharding, waarna we de bodem hebben opgehoogd en opnieuw bestraat. Ook het vervangen van straatmeubilair en het asfalteren van de fietspaden maakte onderdeel uit van de opdracht, evenals de groenvoorzieningen in de Regenboogbuurt.

De gemeente Almere heeft gekozen voor samenwerken in bouwteam, omdat op deze manier maximaal van elkaars kennis en kunde geprofiteerd kan worden. Zowel tijdens het opstellen van het ontwerp, het uitwerken van maatregelen om de duurzaamheidsambities waar te maken en ook tijdens de invulling van vroegtijdig omgevingsmanagement en de afstemming over de uitvoering. Uit ervaring weten beide partijen dat op deze manier de beste resultaten worden gerealiseerd en de overlast voor de bewoners zo beperkt mogelijk wordt gehouden.

We voerden de werkzaamheden in de Regenboogbuurt gefaseerd uit in de periode van 2018 tot en met 2024. Om de bewoners bij het groot onderhoud te betrekken, is het bouwteam een aantal maanden voor het begin van elke fase met de buurtbewoners in gesprek gegaan om hen naar suggesties en ideeën voor hun buurt te vragen. Tijdens het ontwerpproces werkten we met straatambassadeurs, een groep bewoners die actief meedacht over de inrichting van hun eigen straat en het contact met de andere bewoners in de straat onderhield. Ook hebben we voor de start van het project een belevingsonderzoek uitgevoerd om te peilen hoe de bewoners hun woonomgeving ervaarden.

De Regenboogbuurt is een grote wijk met een oppervlak van ruim 100 hectare. Om een beeld te geven, dit is ongeveer 1 miljoen m2. Of zo’n 150 voetbalvelden. In de wijk staan ongeveer 2.000 woningen en er wonen circa 5.500 inwoners. Een paar cijfers over de werkzaamheden:

• Circa 150.000 m2 bestrating verwijderd voor hergebruik
• Circa 10.000 m2 groen beton voor circulair fietspad
• Ongeveer 1,2 kilometer riool vervangen en nieuw aangelegd
• Ruim 92.000 m2 bermen verbeterd en ingezaaid
• Ongeveer 500 nieuwe bomen geplant
• Ongeveer 5.000 m2 wadi’s voor waterberging aangelegd
• Ruim 58.000 nieuwe sierplanten aangeplant
• Bijna 36.000 nieuwe haagplanten aangebracht
• Nieuw groen schoolplein voor OBS Het Spectrum
• Een groen stadspark in het hart van de wijk

In de nieuwe inrichting is 30% meer groen en dus 30% minder stenen aangebracht. Ruim 87% van de materialen is hergebruikt tijdens het groot onderhoud. De wijk is groener, klimaatbestendiger en duurzamer geworden!