Logo

Een gebouw verplaatsen, da’s niet zomaar een klusje

De tijdelijke poli T4 van het UMCG Groningen heeft plaats gemaakt voor tijdelijke operatiekamers. Wij bedachten samen met de VastgoedFactory een plan om het gebouw van de poli compleet te demonteren en opnieuw op te bouwen in Meerstad, een stadsdeel van Groningen.

UMCG gebouw T4 transport
Lex Groenewold

Lex Groenewold Vestigingsleider Tolbert

Vakgebied Sloop | Asbestsanering

Locatie Groningen

Status project Afgerond

UMCG bouwt tot 2035

Het Universitair Medisch Centrum Groningen (UMCG) werkt aan de toekomst van de gezondheidzorg in Noord-Nederland. De komende jaren gaat het ziekenhuis verder uitbreiden en vernieuwen door te bouwen en verbouwen. Zo maken ze de gebouwen klaar voor de toekomst. Door de geplande verbouwingswerkzaamheden moest de tijdelijke poli T4 op het UMCG terrein nu plaats maken voor tijdelijke operatiekamers. Dit gebouw werd te koop gezet met de voorwaarde dat er een nieuwe duurzame bestemming voor werd gezocht.

Tweede leven als gezondheidscentrum

Samen met de VastgoedFactory maakten we het plan om het gebouw in zijn geheel te demonteren en weer op te bouwen in Meerstad. Door de groei van dit stadsdeel was er vraag naar een tijdelijk gezondheidscentrum. Het verplaatsen van een compleet gebouw is een bijzonder proces, van circulaire demontage, waarbij we in dit specifieke geval de hoogst mogelijke trede van hergebruik realiseren. Dat het gebouw een prachtige herbestemming als gezondheidscentrum in de regio zou krijgen, gaf voor UMCG de doorslag om met dit plan in te stemmen.

UMCG demontage gebouw T4

Gedegen werkvoorbereiding

Demonteren voor hergebruik vraagt om een gedegen en zorgvuldige voorbereiding. Om het gebouw tot in de details te inventariseren hebben we een 3D-point-cloud-scan gemaakt. Alle hoeken worden daarmee in een puntenwolk weergegeven. Zo hebben we de indeling en de materialen in kaart gebracht. In overleg met de betrokken partijen is bepaald hoe we materialen gingen demonteren en opslaan. Zo voorzagen we de vrijkomende elementen en overige constructieve materialen van etiketten en codering, waarna dit zorgvuldig werd gedocumenteerd op de bestaande tekeningen. Deze aanpak maakte de exacte wederopbouw op de nieuwe locatie mogelijk.

Bekijk de video hieronder voor een korte impressie van de demontage.

T4 video demontage
VIDEO AFSPELEN   VIDEO AFSPELEN

Onze werkzaamheden

Wij zorgden voor de volledige demontage van het gebouw, waarbij we gestart zijn met de inrichting binnen. Denk aan materialen als wanden, deuren en systeemplafonds. Het installatiebedrijf demonteerde gelijktijdig de technische installaties en zorgde ook voor de wederopbouw op de nieuwe locatie. Na deze demontage bleef er alleen een casco over. Daarvan demonteerden we de zonwering, gevelbeplating, dakbedekking en isolatiemateriaal. Daarna hesen we de constructieve gevel-, dak- en vloerelementen uit het gebouw, waarna we de staalconstructie konden demonteren. Alle vrijkomende materialen hebben we tijdelijk opgeslagen in zeecontainers op de nieuwbouwlocatie in Meerstad.

Wat het werk extra uitdagend maakte is dat het terrein voor de demontage erg klein was en gedeeld moest worden met bouwaannemers, die bezig zijn met de verbouw van het UMCG. Dit vraagt om extra onderlinge afstemming tussen alle partijen die hier aan het werk zijn.

UMCG demontage gebouw T4 vloerplaten

Multifunctioneel gebruik

Onze demontagewerkzaamheden zijn in 2023 afgerond. In 2024 heeft aannemersbedrijf Rijkens uit Leek de wederopbouw tot gezondheidscentrum in Meerstad gerealiseerd. Op deze nieuwe locatie biedt het gebouw nu onderdak aan diverse zorgverleners, waaronder een huisarts, tandarts, fysiotherapeut, verloskundige, logopedist, apotheek en kinderopvang. De oude poli heeft een tweede leven gekregen als gezondheidscentrum. Dat is pas circulair bouwen! 

UMCG demontage poli T4

Meer weten over dit project? Bel dan met

Lex Groenewold
Vestigingsleider Tolbert
06 - 52 36 67 62 l.groenewold@dusseldorp.nu
Lex Groenewold