Hergebruik van het verleden voor een duurzame toekomst

In opdracht van gemeente Leiden namen we de circulaire sloop van Stationsplein 107 voor onze rekening. Het pand was bij velen bekend als de "belastingkathedraal" omdat het gebouw dienst heeft gedaan als belastingkantoor en voorzien was van een groot glas-in-beton gevelkunstwerk.

Het voormalige gebouw moest plaats maken voor nieuwe woningen. Daarom zorgden we ervoor dat het pand volledig werd gesloopt. Dat deden we met oog voor circulariteit, want veel onderdelen uit het gebouw worden straks weer gebruikt in de nieuwbouw. We stelden veel materialen veilig voor hergebruik. Dat noemen we oogsten. Denk hierbij aan de gevelstenen, deuren, kozijnen, ramen, plafondplaten, betonelementen, sanitair, electra, isolatiematerialen etc. Dit hergebruiken zorgt voor veel minder CO2-uitstoot, omdat er veel minder nieuwe materialen gemaakt hoeven worden. Zo dragen we samen ons steentje bij aan een schonere wereld.

Na de circulaire sloop maakten we de grond waar het gebouw stond bouwrijp. Dat betekent dat we het klaarmaken voor het aanleggen van ondergrondse kabels en leidingen.

© Onderstaande foto: Gemeente Leiden

We begonnen met de onderzoeksfase en voorbereidende werkzaamheden. Ook hebben we op sommige plekken het asbest gesaneerd. Daarna was het tijd om aan de slag te gaan in en rondom het gebouw. Onze vakmannen hebben materialen zoals ramen, kozijnen, hout, deuren en zelfs lichtbakken zorgvuldig uit het pand verwijderd. Zo zijn ze klaar voor een tweede leven in nieuwe projecten. 

Een echte blikvanger was het iconische glas-in-beton kunstwerk van Jan Meine Jansen. In samenwerking met de gemeente zaagden we dit kunstwerk in delen uit en droegen we het over aan de Historische Vereniging Oud Leiden. Zij stellen het kunstwerk straks ter beschikking voor één van de nieuwe gebouwen op het Morspoortterrein.

Wil je zien hoe we de circulaire sloop hebben aangepakt? Bekijk dan onderstaande video!

Een bijzonder aspect van de sloop en een primeur in de Nederlandse bouw- en sloopwereld was het in zijn geheel verwijderen van in situ betonnen vloerelementen. Deze vloerelementen worden hergebruikt op de begane grond van het nieuwbouwplan en moesten daarom met veel precisie uit het pand worden gehesen. Benieuwd hoe dat ging? Bekijk dan de video hieronder.

Inmiddels is de circulaire sloop van Stationsplein 107 afgerond. In onderstaande video blikken we terug op het project en een aantal bijzondere mijlpalen.