Woonwijk Rivierduinen in Silvolde

Voor opdrachtgever Groenvast Arnhem heeft Dusseldorp Infra, Sloop en Milieutechniek de circulaire sloop van de voormalige buizenfabriek in Silvolde gerealiseerd. Op deze locatie hebben we aansluitend het terrein voor de nieuwe woonwijk Rivierduinen bouwrijp gemaakt. Na de bouw van de woningen voeren we de werkzaamheden voor het woonrijp maken uit.

Oude buizenfabriek wordt woonwijk

Op het bedrijventerrein aan de Prins Bernhardstraat in Silvolde, lokaal beter bekend als de voormalige buizenfabriek, stond ruim 8.700 m2 aan bedrijfsgebouwen. Voor dit terrein is onder de naam ‘Smart Living Rivierduinen’ een unieke en duurzame woonwijk ontwikkeld. Na de sloop van de fabrieksgebouwen verrijzen hier in het totaal 59 duurzame en betaalbare woningen en appartementen voor starters en senioren. Silvolde is oorspronkelijk gebouwd op een rivierduin van de Oude IJssel. De bedoeling is dat dit karakteristieke landschap in de wijk zichtbaar wordt.

Duurzame ambities

De nieuwe woonwijk sluit goed aan bij de drie hoofddoelen van Achterhoek 2030: inbreiding, transformatie en verduurzaming. Groenvast Arnhem heeft met een aantal partijen een gedurfde herontwikkelingsvisie ontwikkeld en heeft het plan verder vormgegeven met duurzaamheid, milieuvriendelijkheid en circulariteit als speerpunten. Zo zijn de vernieuwende woonconcepten modulair, circulair en energiezuinig en wordt de openbare ruimte duurzaam ingericht.

Onze integrale aanpak

Dusseldorp staat met de verschillende disciplines garant voor een integrale aanpak van dit project. We hebben alles in huis om het gebied klaar te maken voor woningbouw en het vervolgens verder in te richten. Onze ontwerpers zijn tijdens het hele project nauw betrokken bij het maken en uitwerken van de plannen. Zij maken uitvoeringstekeningen en stemmen deze af met de gemeente. Onze duurzame ambities sluiten bovendien perfect aan bij de doelstellingen van het project.

Onze werkzaamheden

Voorafgaand aan de circulaire sloop hebben we de asbesthoudende en verontreinigde materialen verwijderd. Materialen die geschikt zijn voor hergebruik hebben we zorgvuldig gedemonteerd. Het puin dat tijdens de sloop van de gebouwen vrij is gekomen, hebben we op locatie tot granulaat gebroken. De grond hebben we opgeschoond en kwalitatief verbeterd, waarna we het terrein geëgaliseerd hebben voor de volgende fase, het bouwrijp maken. Tijdens het bouwrijp maken legden we de onder- en bovengrondse infra en de bouwwegen aan. Als de bouw van de woningen gereed is, maken we het gebied woonrijp.

Inrichten als aantrekkelijke woonwijk

‘Rivierduinen’ wordt een wijk met een aantrekkelijke, prettige en groene woonomgeving. Hiervoor brengen we verhardingen en verlichting aan. In de wijk leggen we fiets- en wandelpaden, heuvelachtige plantperken en wadi’s aan. Bij de groene aanplant ligt de nadruk op het verhogen van biodiversiteit door te kiezen voor inheemse soorten bomen, struiken en grassen.