Sloop, bodemsanering en bouw- en woonrijp maken Eilandje Urk in Arnhem

Op het Eilandje Urk, een buurt binnen de woonwijk het Broek in Arnhem, maken oude woningen plaats voor nieuwbouw. In opdracht van woningcorporatie Vivare realiseren we samen met Hegeman Bouwgroep in consortium de herontwikkeling van deze locatie. Omdat ook het rioolstelsel aan vervanging toe is, voeren we gelijktijdig voor de gemeente Arnhem de rioolreconstructie in twee straten in deze buurt uit.

Kwaliteitsimpuls voor de hele buurt

De 99 woningen op het Eilandje Urk zijn gebouwd tijdens de Tweede Wereldoorlog. Ze zijn in slechte staat, vooral de fundering van de woningen en moeten worden gesloopt. Op deze locatie komen 87 nieuwe, energiezuinige grondgebonden sociale huurwoningen. Ook de openbare ruimte krijgt een kwaliteitsimpuls met een compleet nieuwe inrichting. Het straatbeeld en de leefomgeving van de bewoners krijgt een vergroening door het toevoegen van groenzones die kenmerkend zijn voor de zogenoemde tuindorpen uit deze periode. De nieuwe aantrekkelijke woonstraten bieden ruimte voor zowel de auto als ook ontmoeting tussen bewoners.

Samenwerken voor beter resultaat

Het ontwerp van de woningen en de boven- en ondergrondse infrastructuur is gezamenlijk tot stand gekomen. In het consortium wordt in een vast team van ketenpartners intensief samengewerkt in alle fases van het project: ontwerp, engineering, voorbereiding, realisatie en beheer. Met elkaar zijn de partners verantwoordelijk voor een gestroomlijnd proces van idee tot en met oplevering. Naast de werkzaamheden voor Vivare maakt Dusseldorp voor de gemeente Arnhem het ontwerp voor de rioolaanpassingen. Hiervoor werken we samen met de gemeente in een bouwteam, waarbij de kennis en ervaring van beide partijen zo optimaal mogelijk benut wordt. Eilandje Urk is een buurt, die in het verleden regelmatig te kampen heeft gehad met wateroverlast bij extra regenval. Door de aanleg van een gescheiden rioolstelsel en het realiseren van aanvullende maatregelen voor de afvoer van het hemelwater van de achterpaden gaan we extra wateroverlast in de toekomst minimaliseren.

Van sloop tot ontwerp en inrichting openbare ruimte

Binnen deze ketensamenwerking is Dusseldorp verantwoordelijk voor de asbestsanering en sloop van de bestaande bebouwing en de bodemsanering. Ook het ontwerp van de openbare ruimte en het bouw- en woonrijp maken van de locatie hoort bij onze werkzaamheden. Voor de inrichting van de openbare ruimte leggen we de riolering en de verhardingen aan, waarbij de bestaande klinkers en tegels zoveel mogelijk worden hergebruikt. Omdat ontmoeten belangrijk wordt gevonden door de bewoners, plaatsen we onder de nieuwe bomen op de pleintjes betonnen zitbanken. Ook op andere plekken in de buurt komt er nieuw groen: in de bloembakken en ook langs de voor- en achtertuinen van de nieuwe woningen. Het ontwerp voor de vergroening van de buurt is in overleg met de gemeente Arnhem tot stand gekomen. Ook de nieuwe speelplek, die er voor de kinderen in de buurt gaat komen, wordt in overleg met de gemeente ingericht. Het Eilandje Urk is straks weer helemaal klaar voor de toekomst.